很多要买房的人都来我们这儿看房，中介作用小区的房子成了抢手货！中介作用”近日，记者来到内蒙古乌海市乌达区巴音赛街道先锋社区碧海花园二期小区采访，75岁的居民史勇说起小区在“红色物业”进驻后发生的变化，连连称赞。

手房他口中所说的“红色物业”指的是乌海市首家社区党组织领办的物业公司——乌海市领航物业服务有限责任公司。

“为什么会想到由社区党组织领办物业公司？”面对记者的提问，交易何乌达区委常委、组织部部长牛建华打开了话匣子。

据介绍，影响业内巴音赛街道先锋社区成立于2009年12月，管辖碧海花园二期小区等14个小区。

辖区内“楼平并存、发挥楼平交错”，发挥一些小区由于建成年代久远且多数为单体楼，地下管网老化、安全措施不到位、日常清洁不彻底等问题较为突出，物业公司不愿进驻，导致这些小区长期处于失管弃管状态，成为无物业小区；还有一些小区虽然有物业，但由于房屋产权复杂，物业服务跟不上，居民缴纳物业费意愿低，致使物业公司和居民之间矛盾不断。

物业管理事关千家万户，需多是满足人民群众美好生活需要的“关键小事”，更是关系社会和谐稳定的“民生大事”。